L’assurance habitation est-elle obligatoire pour les locataires ?
Vous êtes locataire et vous vous demandez si l’assurance habitation est vraiment obligatoire ? À quoi sert-elle ? Et surtout, comment choisir la bonne formule ? On vous explique tout simplement.
Est-ce que l’assurance habitation est obligatoire quand on est locataire ?
Oui, dans la majorité des cas. Si vous louez un logement vide ou meublé à usage de résidence principale, la loi vous impose de souscrire une assurance habitation, aussi appelée MRH (Multirisques Habitation).
Cette assurance doit au minimum couvrir les « risques locatifs » : incendie, dégât des eaux et explosion (article 7 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989). Le propriétaire peut vous demander chaque année une attestation prouvant que vous êtes bien assuré.
Si vous n’avez pas d’assurance ? Le bailleur peut alors :
- Résilier le bail (s’il existe une clause spécifique).
- Ou souscrire une assurance pour votre compte et vous en refacturer le coût.
Bon à savoir : Si vous êtes en location saisonnière ou en logement de fonction, l’assurance n’est pas forcément obligatoire… mais elle reste vivement conseillée !
Que couvre une assurance habitation pour un locataire ?
Tout dépend de la formule choisie, mais en général, une MRH comprend plusieurs garanties essentielles :
- Responsabilité civile : elle couvre les dommages que vous pourriez causer à des voisins, au propriétaire ou à un tiers.
- Incendie / explosion : pour réparer les dégâts causés au logement ou à vos biens.
- Dégât des eaux : en cas de fuite, infiltration ou débordement.
- Vol / vandalisme : si votre logement est cambriolé ou dégradé.
- Bris de glace : si une vitre, une baie vitrée ou un miroir fixé se casse.
- Catastrophes naturelles : comme les inondations ou tempêtes.
Ces garanties vous protègent, vous, vos biens et les autres. Et certaines formules incluent aussi des options utiles : dommages électriques, assistance, remplacement à neuf…
Quelle formule choisir chez Assurance Unie ?
Chez Assurance Unie, on propose deux niveaux de couverture adaptés à tous les profils de locataires :
Formule Essentielle :
La protection de base, idéale pour un petit budget. Elle comprend toutes les garanties indispensables :
- Responsabilité civile locative
- Incendie, dégât des eaux, bris de glace
- Vol et tentative de vol
- Catastrophes naturelles et technologiques
- Assistance à domicile
Avec cette formule, vous êtes en règle et bien protégé contre les principaux sinistres du quotidien.
Formule Confort :
Une couverture plus large, pour ceux qui veulent dormir encore plus tranquilles. Elle ajoute :
- Options dom. électriques, perte de denrées, remplacement à neuf
- Couverture renforcée des biens de valeur
- Possibilité d’assurer piscine, équipements extérieurs, énergies renouvelables…
Et bien sûr, dans les deux cas, notre équipe est là pour vous accompagner en cas de sinistre.
Besoin d’un conseil personnalisé ?
Nos conseillers sont à votre disposition pour vous guider vers la meilleure offre en fonction de votre profil et de votre budget.
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